販売中の物件が2件あります

    ハイネス落合

    東京都新宿区中落合二丁目

    販売中 (2件)

    3,080万円64.5万円/㎡
    • 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
    • 専有面積47.78m2、バルコニー面積5.37m2
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
    • 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
    • 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
    • シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
    • 居心地の良い空間に仕上がっております。
    • 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
    • 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
    • 開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
    • 清潔感を感じられる洗面化粧台。
    • 十分な広さの脱衣所。
    • 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
    • 清潔感の高いお手洗い。
    • 収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
    • 家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 安らぎに満ちた空間がここから始まります。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
    • 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 見やすい画面で操作しやすい給湯パネル。
    • 郵便受けも、きちんと管理されています。
    • エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
    • 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
    • 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
    • 上質感漂う玄関アプローチです。
    • 綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
    • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分
    • 47.78㎡ / 1R / 2階 / 南西向き
    • 1973年3月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス東京

    価格偏差値

    販価
    3,080万円
    64.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,296万円
    69.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は81.38万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/072,999万円68.7万円6階 43.65㎡ 1LDK南
    2026/07/043,080万円64.5万円2階 47.78㎡ 1R南西
    2026/05/103,080万円64.5万円2階 47.78㎡ 1R-
    2026/04/142,980万円62.4万円2階 47.78㎡ 1R南
    2026/04/043,499万円82.8万円4階 42.24㎡ 2DK東
    2026/03/313,499万円82.8万円4階 42.25㎡ 2DK東
    2026/03/043,280万円77.6万円4階 42.25㎡ 2DK東
    2026/03/025,980万円78.6万円7階 76.12㎡ 1LDK+S南西
    2026/02/106,480万円85.1万円7階 76.12㎡ 1LDK+S南西
    2026/01/313,280万円68.6万円2階 47.78㎡ 1R南
    2026/01/263,580万円84.7万円4階 42.25㎡ 2DK東
    2026/01/123,780万円89.5万円4階 42.25㎡ 2DK東
    2026/01/106,790万円160.7万円4階 42.25㎡ 2DK東
    2025/11/303,700万円77.4万円2階 47.78㎡ 1R南
    2025/11/223,980万円83.3万円2階 47.78㎡ 1R南
    2025/10/074,280万円89.6万円2階 47.78㎡ 1R南
    2025/09/294,500万円94.2万円2階 47.78㎡ 1R南
    2024/09/054,980万円65.4万円7階 76.12㎡ 1SLDK南
    2024/08/115,280万円69.4万円7階 76.12㎡ 1SLDK南
    2024/07/023,499万円80.2万円2階 43.65㎡ 2LDK南
    2024/06/043,680万円84.3万円2階 43.65㎡ 2LDK南
    2024/05/223,599万円82.5万円2階 43.65㎡ 2LDK南
    2024/05/093,699万円84.7万円2階 43.65㎡ 2LDK南西
    2024/04/165,600万円73.6万円7階 76.12㎡ 1SLDK南
    2024/03/303,799万円87.0万円2階 43.65㎡ 2LDK南
    2024/02/243,899万円89.3万円2階 43.65㎡ 2LDK南
    2024/02/173,999万円91.6万円2階 43.65㎡ 2LDK南西
    2023/09/183,980万円69.8万円3階 56.98㎡ 2LDK南
    2023/08/244,180万円73.4万円3階 56.98㎡ 2LDK南
    2023/07/094,280万円75.1万円3階 56.98㎡ 2LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/10
    ハイネス落合
    新宿区中落合二丁目
    		下落合駅3分 3,080万円64.5万円47.78㎡1R2階 / 7階建 南西1973年47戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、新宿区では1.6%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は新宿区の平均と比較して29.4%割安です。
    1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    89.2万円/㎡
    前年比+11.4%
    新宿区
    91.4万円/㎡
    前年比-1.6%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ハイネス落合
    所在地東京都新宿区中落合二丁目
    交通西武新宿線下落合駅徒歩3分
    築年月1973年
    階数7階建
    総戸数47戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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      西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

      • 東京都新宿区

      • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分

      • 1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

      3,080万円

      ( 月々11.0万円)

      1LDK / 47.77㎡ / 2階 / 南向き

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      西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

      • 東京都新宿区

      • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分

      • 1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

      3,080万円

      ( 月々11.0万円)

      1LDK / 47.78㎡ / 2階 / 南西向き

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      西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分

      • 東京都豊島区

      • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 7分

      • 1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

      2,999万円

      ( 月々9.8万円)

      1LDK / 45.94㎡ / 2階 / 東向き

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